水回りリフォームのタイミングと注意点について解説 | コラム | 神奈川県海老名市 海老名駅【株式会社ハウスリペア】

マンションでも戸建であっても、ある程度の築年数が経過してくると、水回り設備の劣化が目立ってきます。
それでは、水回りリフォームをどの時点で行うかのタイミングをご存じでしょうか。
そこで今回の記事では、水回りリフォームのタイミングと注意点に関して分かりやすく解説します。

▼水回りリフォームのタイミング
■一般的に目安とされているタイミング
水回りは、10年を経過したころから不具合が出やすくなります。
しかし、見た目だけで劣化状況を判断するのは素人には難しいです。
設備などに目立った傷や汚れがなくても、下地材や土台の腐食が進んでいる場合もあります。
掃除が大変になってきたり、使い勝手が悪くなってきた場合も、リフォームのタイミングと言っていいでしょう。

■20年以上経過している場合
20年経過している場合はリフォームのタイミングです。
特に、在来工法のタイル張り浴室の場合は、20年を過ぎると下地材や土台の腐食が進んでいる場合が多いです。
腐食の原因は水漏れです。小さなひび割れなどから水を吸い込み内部で腐食が始まります。
また、温かく湿度が高い場所を好むシロアリが原因の場合もあります。
その他の水回りに関しても、20年以上経過していると不具合が目立ちやすくなっていますので早めのリフォームを検討しましょう。

▼水回りリフォームの注意点
高額の商品ですので、現物を見ずに決めてしまうのは危険です。
毎日使うことを考えたら、現物を実際に見られるショールームなどで確認しておくのは必須です。
またリフォームの時期だと言われても、実際に傷んでいる実感がなかったり、まだまだ綺麗で使えると思うこともあるでしょう。
しかし、表に見えない部分で劣化していることが非常に多いのです。
見た目では判断できないと覚えておきましょう。

▼まとめ
水回りは10年の経過でリフォームを考える時期になり、20年を経過している場合は早急にリフォームの検討が必要です。
そのような時は、プラスαの提案をしてくれる会社を選ぶと満足度が高まります。
ハウスリペアでも、様々なご提案ができます。
まずはお見積もりだけでもお願いしたいというご要望もお待ちしております。